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第36章 第 36 章（第1页）

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苏耀华点头，“我知道，我看到这个就知道你会喜欢，但是你知道小军他们说的建房子是怎么建吗？”

刘莉莉抬起头问他，“还能怎么建，不是买块地然后修房子吗？”

“你说的也没错，不过他不是买个一百平修一套房子，而是想买个几千平米修几栋房子。”

“什么？买多少？”刘莉莉呆了，这也太吓人了吧。

苏耀华点头，“他跟我说如果价格便宜就多买一点，目前想的是买一万平，但是我估计买不下来，他看上的地方是靠着西湖的，价格肯定贵。”

刘莉莉眼睛亮了亮，“在西湖旁边啊？那这个房子肯定值，到时候让小军给我们留个好位置，而且他们肯定也要住进去，正好安君不是想和娇娇住得近吗？到时候两家就是邻居了。”

苏耀华点点头，“不得不说，他这个想法是真的很好，他要把楼房修得很高，高层的可以俯瞰西湖风景，而且还有电梯，到时候高层肯定会卖得很贵。”

刘莉莉点点头，“是啊，像我的话，肯定会买高层。”

苏耀华点点头，“我记得去年好像有发过关于土地出让的文件，我去了解看看，能帮上一点是一点”玩笑着说“到时候买房子说不定能给咱们便宜一点。”

苏耀华真是把这件事情放在心上了的，毕竟这算是自己之前承诺赵小军要帮的忙，那自己肯定是要尽心尽力帮忙的。

去找了相关文件，去年确实是发了国有土地使用权出让和转让的文件，住宅用地的使用权限是七十年。

苏耀华还特意去问了同事之前有没有这样的案例，在得知没有后，苏耀华就在思考这件事情的进展方向了。

首先他自己不是管土地这个工作的，他是管生产的，跟这个还真是不沾边。

赵小军自己也在合计着，自己说一万平是不是太多了，他觉得，他的钱应该不够。。。。。

之前是以为现在的地应该不是很贵，所以才大胆地说了一万平，但是他又去了解了一下，就算现在是91年，西湖旁边的地也是黄金地段啊，赵小军觉得自己之前可能没睡醒。

但是其实苏耀华那边进展得其实还蛮顺利的，毕竟国家已经发了文件了，那要是有人愿意花钱还买这个使用权，他们只要按章程办事就好了，而且这也是为政府创收的好事。

现在卡住的就是关于土地的定价了，反正赵小军选的这个地方价格贵那是必然的，这都不用想，苏耀华在尽力帮他谈，反正是能砍下来一

点是一点。

为了这件事情，市政府还专门开了几次会，苏耀华这个时候就得避嫌了，让赵小军自己跟他们去谈，这个时候就是看谁的嘴皮子比较利索了。

赵小军握着两家人的存折，那是一点不敢松懈，对方也是一点不肯松口，那块地谁都知道是个好地方，直言自己给的价格已经很公道了，不肯再降。

双方你来我往，磨嘴皮子磨了两三周，最后以赵小军的选址往后退五百米，价格每平米少50块的价格成交，赵小军打电话让高保国过来取钱签合同。

高保国揣着自己的全部身家来了，裹得严严实实地，“唉，你真谈下来了？你买到地了？”

赵小军摇头，“不是，我找了个朋友帮忙，他说去年国家发了文件，可以出让国有土地的使用权，咱们买的是使用权，有七十年。”

“啊？啥意思？”高保国懵了？

赵小军跟他解释，“就是我们给的钱只得到了这块地的使用权，但是这块地仍然是属于国家的。”

“那咋地？咱以后还得把地还回去啊？那咱得房子不是就白盖了吗？”高保国觉得这玩意儿怎么不咋靠谱的样子。

赵小军想了想，后世也没有听说过要把土地收回去的说法，应该不违法的就不会收回去，“应该不会收回去，到时候应该可以续这个使用期。”

“哦，那行吧，唉，不是我问你，咱们的钱都拿去买这个使用权了，那咱们拿什么去修房子啊？就算工人是自己公司的，比在外面请人可能要便宜一点，可是材料都得要钱啊。”

赵小军咳了咳，“我是打算抵押给银行贷款，等房子卖出去了，把银行的钱还了就行了。”

高保国皱眉，“人银行能愿意贷给你？而且就算你贷到款了，这中间利息就不知道得多少钱呢，你想好了吗？”

还不等赵小军回答，就听高保国说，“不行，我不同意，坚决不同意，贷款利率那么高，而且咱们至少得贷两年的款，这利息估计就要几十上百万，这中间损失太大了。”

赵小军也明白，这中间是损失是有点大，但是现在买这块地的使用权已经把两家人的底都掏空了，可能能剩下个几万块，十几万，但是也根本不够用。

赵小军试图再次劝道，“老高，这个小区建成之后，我们能赚的也很多，扣掉利息我们一家可能也能赚个两百万。”

高保国还是不同意，赵小军拿他没办法，“那不管这个，咱们还是先去取钱吧，我这心真是一直都悬着的，

下午赶紧把合同签了，我心里这块石头才能落地。”

结果因为两个人要取的钱太多，银行没那么多钱，让他们，心里的那块石头才真正算是落地了。

转而来之的是兴奋，

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