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第一百三十七章十个亿（第1页）

联邦有全世界最自由的土地制度，土地所有权分为地下权（包括地下资源开采权，例如煤炭石油）、地面权和地上空间权（包括建筑物大小、形状等）。这三部分权益可以分别转让，政府无权任意征用与拆迁。唯一的条件是必须遵守政府关于环境保护的相关规定并照章纳税。

目前全国的可交易土地总面积中，70%为私人所有，30%为政府所有，私有土地主要是农业用地，居住用地等。而政府所有土地，在产权上和私人土地是平等的，而不是更为优越。

因此，私人地产竞拍会自然的成为民间行为。

灯火辉煌的七点钟，李明同鱼青雨二人来到了地产拍卖酒会的所在地——卡尔顿酒店。

酒店的位置极佳，车辆经过哈德逊运河大桥后进入了中政市的核心区域，便能看到两栋在映照灯下无比璀璨的熠熠生辉的大厦，一高一矮像是相互缠绕着，十分具有艺术气息。

酒店的正门除了一座聚拢财气的人工喷泉之外，一座高大而凶猛的狮子雕像尤为的吸睛。

一辆辆豪车依次进入停车场，而李明再一次看到那种散发着蓝光可以分辨超凡者的机器。

从车辆上下来之后，李明和鱼青雨出示了请柬后便在身材高挑带着甜美笑容的服务生的指引下，经过安检乘坐电梯后来到了举行拍卖会的酒会楼层。

刚出电梯，又一次经历过两次极为严格的安检和身份核实后，那扇雕刻着精致浮雕的大门才被两名超凡者服务生从两侧拉开。

都说金色俗气，可放眼望去一片都是金子的颜色——庞大的水晶吊灯、底板、灯光···甚至连墙壁都是金色。

水晶吊灯下，庞大圆形集合图案构成的地板上摆放着几个圆桌，二三十位衣着华丽的男女们正在小声的攀谈着，而众人的前方便是一个精致而小巧的发言台。

进门后，李明右手搂着身着一袭红色锦缎礼服的鱼青雨的腰间，向着坐在前排几个正在聊天的公子哥中，那个正死死盯着自己的叶公子点头致意后，便在后排挑了一个位置坐了下来。

拍卖会是以酒会的形式举行，那么自然少不了美酒的存在。

入座后，李明一边摇晃着手中的美酒，一边眯着眼睛看着前排那些衣冠楚楚的人们，嘴角裂出了一道弧度。

正准备和李明说一下这次拍卖会的相关事宜，鱼青雨看到李明脸上的笑容后，不由得疑惑的开口问道，“你笑什么呢？”

“我在想，现在咱俩联手如果把他们全宰了明天的新闻会是什么样？”李明眯着眼睛说道。

“你这玩笑开得有些大了吧？这是在中政市···就算我们能做到，也死定了。”知道李明是在开玩笑，鱼青雨哭笑不得的说道。

李明脸上的笑意收敛，目光如炬的看着鱼青雨说道，“可我要是没开玩笑呢？”

鱼青雨想了想然后认真的回答道，“那你别动手，我先试试·····”

一瞬间收敛的笑意，李明的脸上重新绽放笑容，举起了手中的酒杯和鱼青雨面前的酒杯碰了一下，然后笑道，“别那么认真，我就是在开玩笑，关于这场拍卖会说说看吧···”

刚刚看着李明的眼神，鱼青雨真的有想过真的如李明所说的话，那自己该怎么做。听他说完，鱼青雨松了口气，紧接着翻了个白眼说道，

“我跟你简单的说一下吧，这次拍卖会是有【厨师之王，王之厨师】的凯撒里主办的。三十年前他创立了卡尔顿酒店，而十年前他试图将卡尔顿酒店品牌打造成了全国著名的豪华度假连锁村，因此购买了大量的优质地皮大兴土木，同时也涉及一些其他的投资产业，但由于经济发展逐渐减缓甚至停滞的缘故，大多数项目都效益不佳甚至是搁置。

一方面是因为在经济大环境下的连年亏损，导致卡尔顿酒店的流动资金短缺，另一方面它以其极尽的精致奢华、提供优雅高端的上流社会服务方式，一度将联邦的高端饭店带入到了一个新的发展时期，开创了豪华饭店经营的先河，这也让凯撒里更改了自己的经营理念，逐渐把重心从度假村转向了城市。

这样一来，那些度假村土地反而成了累赘，于是就有了今天这场地价竞拍······”

听着鱼青雨的话后，李明不由的想到了前世的一个笑话。

一个男人用一百万卖掉了四九城的房子，去国外打拼创业。三年后凭借着自己的胆魄和技术，他将当初的一百万变成了八百万，雄赳赳气昂昂的回国。

然后重新买回了自己的房子······

李明品了品杯中的酒液后开口说道，“每个人实现自己价值的方式不同，或许他只是想做一个顶尖的厨子，而不是一个顶尖的商人呢？”

两人交谈当中，一名体态优雅的女士已经站在了台上，缓缓开口道，“各位先生们，女士们，欢迎大家莅临参加此次的地产竞拍······”

随着婉转悦耳的声音响起，这次地产拍卖的真正面纱被缓缓揭开。

“·····今天我们要进行拍卖的第一个房地产是位于中政市商圈内的一处高端地段，占地约二十亩，包含卡尔顿旗下的一栋商业大厦和周边场地······

但如果仅仅是一处地产的拍卖，自然不敢劳烦大家。凯撒里先生决定将商业的重心重新回归餐饮，因此凡是竞价成功的项目，凯撒里先生都将赠送一万亩的土地所有权。”

当这番话一出，李明顿时明白此次竞价的真实目的：利用低商业价值的土地换取足够的资金，在经济爆发前开展早以被自己搁置的酒店业务。

果然不想当商人的厨子不是好资本家啊。