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第一章 蔷薇公寓（第2页）

简单收拾了下，曹小潮摸起手机就出门去了。

嗒、嗒、嗒……

听到空荡荡的楼道只回响着自己的脚步声，曹小潮心生一丝感叹，不经意间回忆起以前收租的日子……

没错！曹小潮就是这栋蔷薇公寓名副其实的包租公！

十六岁那年，还在读高一的曹小潮迎来了父母双亡的噩耗，一场无法意料的车祸夺去了双亲的生命，也从此改变了曹小潮的人生。

那场车祸中，曹小潮双亲是次责方，主责方本应进去捱牢饭，却硬是被砸钱解决了。

理所当然的，曹小潮拿到了一大笔抚恤金，然而当时的曹小潮沉浸在巨大的殇痛中，根本就无暇理会那笔横财。

殊不知，曹小潮的所谓亲戚竟以曹小潮未成年为由，一纸将那笔横财的处置讼上了法庭，还美其言曰代为保管是对曹小潮最好的保护。

吃相之难看，让曹小潮懂了“患难见真情”这五个字，心灰意冷之下，曹小潮不顾律师劝阻，硬是砸下那笔横财买下了双亲租住的那栋公寓，也就是蔷薇公寓。

当然，十六岁的曹小潮是签不了蔷薇公寓的最终产权的，一番周折后，曹小潮将蔷薇公寓的产权转手给了市府，而他本人，则是将整栋蔷薇公寓从市府那里租了下来，租期直到他的死期，曹小潮也变相成了蔷薇公寓的主人。

蔷薇公寓介于羊城市中心与次中心之间，周边除了各式酒店饭馆，还有一个极具人流量的贸易广场，自然而然地，蔷薇公寓的生意也跟着“水涨船高”了起来。

曹小潮从生离死别的阴影中走出来后，靠着收租，日子倒也过得有滋有味，就是奢靡的生活难免腐蚀人的本性，曹小潮本来不错的学习底子亦随着松散的品性掉了下来，以至后来只考了个偏冷门的三本。

渡过度假式的大学时期后，曹小潮越发觉得人生无常，便毅然决然回来过起悠闲的收租生活。

然而天不遂人愿，曹小潮才享受了一个年头的衣食无忧，市里刚上市的腾龙集团不知怎的就盯上了蔷薇公寓这一带，据说要在当地建立属于自己的大本营。

就这样，凭着雄厚的财力物力，加上各具花样的威逼利诱，腾龙集团成功将蔷薇公寓所属的华莱街收入囊中，唯独除了蔷薇公寓。

腾龙集团开出的条件确实不错，但曹小潮丝毫没有放手蔷薇公寓的打算，对他来说，蔷薇公寓不仅仅是盈利的居所，更是他的归宿。

因此，经过两个多月的软磨硬泡，腾龙集团也是彻底失去了耐心，开始不断派遣子公司到蔷薇公寓闹事，诸如龙华美食与龙福餐具就是一个例子。

不得不承认，腾龙集团这一招效果的确不错，仅用了不到两个星期的时间，蔷薇公寓的租户就被骚扰得难以忍受，最后都陆续退租离去。

遇到这种下三滥的招数，曹小潮自然不会无动于衷，可当他报警寻求帮助时，警察居然给出了个“商家正常营销”的结论，这还是以蔷薇公寓的名义投诉的！

经过沟通，曹小潮也是了解到了蔷薇公寓所处的尴尬地位。

原来，公寓周边的商铺、餐馆，包括邻近的那个小菜市场，都已经被腾龙集团买下来了，蔷薇公寓只是腾龙集团腹地里的一枚异子，尽管蔷薇公寓保留属于住宅的基本权利，但当四周商铺都同意营销活动时，蔷薇公寓只保留公寓范围内的住宅舒适权。

换句话说就是，腾龙集团只要不踏进蔷薇公寓半步，那么就算是在蔷薇公寓大门口推销叫卖，也属于正常行为。

为此，近一个月曹小潮可没少跟对方闹腾，可腾龙集团人多势众，又占了公理，哪怕曹小潮不断请来民警协调，最后也不得不不了了之。

“滴！啪嗒！”

曹小潮将门禁卡揣回兜里，深吸了口气，终是拉开公寓大门走了出去。

蔷薇公寓是八乘八的家庭公寓，占地颇广，在公寓大楼脚下，又往外铺了一个主干道的草坪，草坪紧挨着大马路，中间隔着铁栏。

明亮的鲨鱼路灯照耀下，一个极其简陋的叫卖摊子立于大马路旁的人行道上。

十来个人围在一张拼凑长桌旁，长桌上放着几篓糕饼和其他杂七杂八的东西，一伙人不时拿起一个来吃，惟有一个秃顶大叔始终举起喇叭叫喊着。

“哟，这不是曹老弟吗？起这么早啊？”秃顶大叔眼尖，一眼就看到从公寓走出来的曹小潮。“怎么？要不要尝尝我们龙华美食的糕饼？免费试吃哈。”

“是啊，还真早呢。”曹小潮面无表情，一步一步走了过来，“早到连早餐都没来得及吃啊。”

不等回话，曹小潮自顾笑了笑，道：“这么多人堵在这儿啊？还真是看得起我，喊喇叭的话，老朱一个人就可以了吧？”

话一出口，长桌中间一个大腹便便的肥佬放下了手中的糕饼，不悦地瞪了过来：“曹小潮！我们这是正经的营销活动，一个人来算什么事儿？再说了，我们摊子摆在人行道上，又没有挡到你的大门，怎么能说堵呢？”

还正经营销？营销给谁看呢？市场卖菜的都没这么早来吧。

曹小潮心中冷笑，表面却依旧装作平淡的样子：“我有说挡大门了吗？”

这时来到铁杆大门前，开锁、开门、关门、上锁，曹小潮施施然转身，咧嘴一笑：“我是说你们挡人行道了，麻烦让让。”

“哦对了！”刚走出两步，曹小潮又凑近长桌，指了指那几篓糕饼，“这是免费试吃的是吧？那我就不客气了。”

怎知手伸到一半，就被一只肥硕臃肿的手拦了下来。

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