手机浏览器扫描二维码访问
第二百二十七章格局小了（第1页）
“BOSS，我已经调查了，时代大厦没有陷入产权和债务纠纷，唯一麻烦的就是其中的三层签订了30年的租约，还附带两个21年的续约，算起来还有65年才到期。”
过了三天，库伯又给南易打来了电话。
“租金几年一付，有没有租金递增条款？”
“五年一付，前十年每年递增2%，从第十一年开始每年递增5%。”
“这么说，三年后才能再次收他们的租金？”
“是的。”
“好的，我明白了，我给蕾切尔去个电话，收购的事情，我会让她接手。”
“OK，BOSS。”
挂掉电话，南易打给了蕾切尔·帕尔森。
“嗨，蕾切尔。”
“嗨，亚当，这么早就给我来电话，我正在健身。”
“抱歉，我一时忘记了时差。要不，我过两个小时再打来？”南易故意说道。
“Comeon！”蕾切尔说道：“亚当，直接说正事，OK？”
“好吧，那我就直说。旺德福要收购时代大厦，这个事情我打算交给你，有三点我要特别交代：一、我只打算支出6100万美金，这笔钱包含收购的一切花费，收购费、税收、过户费等等，还包括你的佣金；
二、首付款我只能拿出1200万美金，如果有可能，这个数字越小越好，剩下的我可以在两年内付清，当然，如果不增加支出，这个时间越长越好，最好是100年……”
“啊哈，除非纽约的律师都死光了。”蕾切尔揶揄道。
“好吧，最后那一段当我没说，我跟你说下第三点，最好能让现在的租客都滚蛋，我的底线是100万美金，如果超过，第三点也可以当我没说。不过我相信，你会给我一个完美的答案，对吗？”
“亚当，我确认一下，不管我怎么搞定，你都会付100万美金？”
“是的，只要你能把事情处理的干干净净，不留下后患，那么恭喜你，你今年的收入又能增加不少。”
“很好，那你打搅我健身的事情我就不生气了。”
“哇哦，你居然这么容易就放下了，难道不应该去哪个海滩度假，然后让我支付账单，或者，找一个小岛呆上一个星期，只有你和我？”
“亚当，我欣赏你的自信，可是很抱歉，你不一定符合我的审美。”
“哈，看来我要尽快见你一面。”
“嗯哼，我期待。”
“再见，祝你有美好的一天。”
“你也一样。”
南易一点都不担心蕾切尔搞不定时代大厦的事情，事实上，从八零年开始，世界各国就发生了严重的滞涨，羙国的失业率大增，同时还爆发了第二次房地产危机，住房抵押贷款利率在不断的增加，高达18%以上，人们对购房充满了了抵触情绪。
当然，这是个人和部分资本的想法，有兴趣投资房地产的资本，他们的目光更多的是放在东京，对纽约的大厦，他们不屑一顾。
羙国的房地产整体投资回报率并不是很高，更别提什么写字楼大厦。
事实上，1994年帝国大厦卖给鬼子横井才卖了4200万美金；而2002年，特勆普当经纪人代表横井，把帝国大厦又卖给帝国大厦联合公司，也才卖了5750万美金。
别看有1500万美金的差价，还有将近八年的租金，其实横井中树未必在帝国大厦的买卖中赚到钱了，要知道帝国大厦每年的修缮费用可不低。
再加上八年的通胀，南易估计这笔交易横井应该亏了不少。
港综一代枭雄 我在东京卖娃娃 娱乐圈热搜 文娱从心动开始 龙族：开局捶死高危混血种 黑暗禁忌游戏 从小丑玩偶开始进化 诸天视频混剪：盘点震撼名场面 末世之开局变身进击的巨人 我的绝美僵尸老婆 我的非人老板 反派:开局掠夺女主气运 诸天末世之开局解锁轮回眼 全民领主：苟出亡灵大军 蜜糖小公主 这个路人过于冷静 大宋皇家发行商 我，反派，开局薅主角圣女！ 穿书后每天都在被迫撒娇 和首富老公结婚后
一胎六宝：妈咪又跑了
内容六年前柏少结过一次婚，声势浩大。可惜婚礼当天，他的新娘不见了，从此那个女人的名字成了这位A城大佬的逆鳞，谁也不敢提起。六年后，第一大家族艾家大小姐惊艳回归，上有三个哥哥把她当宝贝疙瘩，下有六个神秘萌宝把她宠成团宠。夜晚，六个萌宝人手一张男模照片，妈咪，快给我们选个爸比！选这个，这个腹肌好。这个，颜好。要不这个吧，看上去肾好。艾晴天微微挑眉，随手指了一张。然而第二天就被男人按在墙角里亲，男人抓着她的手，声音低哑，我长得不好看吗？腹肌不够你摸吗？至于那里好不好，要不要再给个机会试试？...
农家娇俏小媳妇
黄小灯完婚没圆房，遇上的王爷当了皇上。皇上要她进后宫，她偏回乡下嫁给如意郎。...
将军有个福运妻
意外穿到农家一个小灾星身上，还时不时遭亲人迫害，江芊叶一咬牙一跺脚，利用自己的手艺和空间一心只想发家致富，走上人生巅峰！听说没有，那个冷血无情，从不近女色的将军要娶亲了！哦？谁呀谁呀？正埋头数钱的江芊叶好奇问道。还没等回话，就见士兵抬着几十箱聘礼进了自家酒楼。众人人齐刷刷不就是你么？...
拳道永生
这个世界的人们还不是那么的开明，无视年纪，学识。无知者从来都认为自己是人间的智者，不要悲伤，不要哭泣。我们需要做到的是，挣脱温柔的枷锁，像一个爷们一样，狠狠的打对方的脸。我们相信，这一天，就在不远的未来。那里有一个名字，叫做彼岸。我有一个梦想，希望你们用收藏将我推向彼岸，在那璀璨的虚空尽头，扬帆起航！...
落入凡尘自伤情
少帅说我家夫人是乡下女子，不懂时髦，你们不要欺负她！那些被少帅夫人抢尽了风头的名媛贵妇们欲哭无泪到底谁欺负谁啊？少帅又说我家夫人娴静温柔，什么中医枪法，她都不会的！那些被少帅夫人治好过的病患被少帅夫人枪杀了的仇敌少帅您是瞎了吗？我家夫人小意柔情，以丈夫为天，我说一她从来不敢说二的！少帅跪在搓衣板上，一脸豪气云天的说。督军府的众副官脸是个好东西，拜托少帅您要一下！...
总裁大人，宠妻至上
一场意外，她成了恶魔总裁的至宝。她以为他霸道冷酷，嗜血无情，可他却疼她，爱她，为她抵挡着全世界的恶意。全世界都知道他宠她，唯有她不自知。而也只有她知道，令全世界恐惧的两个男人其实是同一个人。无论她怎么逃，也逃不出他的手掌心。女人，这辈子，下辈子，下下辈子你都休想离开我。要不要这么惨你再说一遍！嘿嘿，我其实是说要不...