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第3章 龙首岛（第1页）

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龙首岛，位于北纬18.8，东经114.2度，向北360公里是香港、澳门，向西350公里是琼省。

岛屿面积58.8平方公里，南北直径9.2千米，东西直径8.1千米，周边红树林潮间带和外岛巨礁石总面积8.9平方千米。

岛屿整体呈不规则形状，加上两条潮间带与礁石岛彷如龙角般连接主岛整体看上去又像是一颗咆哮的龙首，故名龙首岛。

岛上山地丘陵面积占据小半，最高峰590米，淡水水域面积180顷，还有沙滩120顷，其余大半为平地。岛屿条件十分优异适合人长期居住。

从脑海中调出关于龙首岛的资料，周天陷入了沉默……

本来还想着在这个平行地球世界，自己有先知先觉的优势，重生了好处多多。但是现在看，平行世界到底不是原本的地球，最起码周天可不知道原本的地球上南海还有一座这么大的岛屿。

赶紧回忆了一下其他的事情，周天松了口气，97香港回归，99澳门回归，01年申奥成功，03年神5发射……

整理了一遍记忆，周天庆幸，除了这座岛之外，世界线并未发生什么重大变动。

放下心的周天再次将精神集中到眼下的情况上，龙首岛这么大，而且在南海的地理位置也十分重要，周老爷子能将这座岛拿下，哪怕只是租下也是十分难得的事情了，准确地来说还是捡了漏，这座宜居岛屿因为地理和历史原因才留到了现在还能整体租出……

不过想到06年的几十亿人民币，周天想着要是早个一年半载的穿越，这几十亿投给阿里巴巴之类的科技公司……不！直接干脆的买地皮等升值最赚！妥妥地坐等资金腾空翻！

可惜，周老爷子发家就发在海洋上，所以新的布局也布局在了海洋上。而这几十亿花出去包了这么大一座岛其实也值，毕竟将近60平方千米的岛屿以及附近海域的海域面积，再加上60年的承包权……

平摊下来和白送没区别，花的非常值！

要知道原地球国内的岛屿买卖的法律依据是03年出的，但是租赁时长最多50年，更夸张的是那些租掉的小岛绝大多数连1平方公里都没有！

周老爷子能拿下这座岛，政府也是有要求的，首先这座岛商用建筑开发面积只划分了200顷，以后不管怎么规划最多只能在岛上使用200顷的土地建造一些商业娱乐建筑；其次红树林、山地以及水域等地形不允许进行改造型开发，而这些只是大得方面来说罢了，还有许多的细致条款一大堆，周天也不知道具体的情况。

当然，周天现在也不关系哪里能开发哪里不能开发，原因是他现在根本没钱开发这座岛。要知道岛屿开发本身就比陆地成本高上好几倍，何况还是200顷的面积，基本等同于一座小城市了！

而且退一步来说，就算暂时不开发商业建筑，仅仅是按照老爷子的规划，只是建设渔场周天也没钱……

“头疼啊，晚一天开发就是少赚一天的钱啊……”

周天揉了揉太阳穴，对目前的情况一筹莫展。要是能将这承包权转卖出去也行啊，就算亏本了换个十来亿回来，周天也有信心过十年翻上百倍！方法很简单，买地皮，买房就行了。

但是老爷子去世前早就防着自己“不靠谱的孙子”这一招了，所以岛屿租赁合同里有一条重要条款就是岛屿租赁权不允许转租，包括各种形式的商业开发投资亦不允许接受，否则政府有权收回岛屿租赁权……

这一条已经喝大酒喝挂掉的原“贵公子”周天记得十分清楚，毕竟和他的切身利益息息相关。

单看这条条款是十分不合理的，毕竟人力有时尽，商业合作，接受投资实现共赢是很正常事情。不过，周老爷子一生的心血现在就是这座岛了，老爷子宁愿独自开发十分缓慢，也不愿意分出这座岛……

想到这周天突然笑了，原本紧皱的眉头也舒展开来。猛然间穿越，还是个继承了偌大家业的富三代，拥有后来十多年记忆的周天代入到了最后的时代机遇之中，想要走前世那些金融大佬们的路，却忘了自己原本的平和心态。

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