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589章和第（第2页）

比如西打磨厂街XX号，传统的四合院木门被铁门替代，两侧开门也变成了旋转门；xx号，传统的胡同院落屋顶，多了两个不锈钢外表、水滴形状的“胡同泡泡”房间；还有一些沿街挂上了具有艺术气息的金属花格窗……

除了整体外在面貌的恢复和修缮，对公建设施也进行了全面的升级改造，比如雨污分流的市政管线，彻底解决了住平房上厕的苦恼。

如果王妃再住胡同，就不用再去公厕里倒尿桶了。

除了私人宅邸，公房四合院基本上都建成了可出租和住宿的酒店和公寓，所以在胡同里不时会迎面走过几个年轻人，他们有中国人，也有外国人。

陈二狗看见一四合院门口斜斜插着一面五星红旗，迎风招展。正打量间，门开了，一个表情特拽的大爷提着鸟笼出门遛鸟，走哪都知乎几声。

几个蹬三轮的打旁边路过，“六爷，最近这个天一冷，我看你那好像也没啥生意啊，要不跟俺哥几个蹬三轮去？一趟一张儿，还能强身健体呢您呐。”

“看什么呢，快走吧。”

小米不耐道：“晚上就要坐飞机，我还想趁机多去几个地儿呢。”

陈二狗嘀咕，“这画面，似乎哪里见过……”

小米很久没这么轻松了，或者说，打小就出道，一举一动都在媒体关注下，她就没有正儿八经谈过恋爱，很是享受现在的氛围。

一手拿一烤串一手挽着牲口的胳膊道：“都差不多吧，你都走了一趟当然眼熟。”

……

出一地界，又到一精致四合院区，小米这导游也还凑合，介绍道：“程龙大哥也在Naga上院小区里头就有一座9000平方米的俱乐部，里面游泳、健身、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、餐厅、KTV一应俱全，自成一格的顶级生活圈。龙少爷经常过去玩，但听说里面挺乱的。”

Naga上院，陈二狗还是有所耳闻的。

这是位于东城区的一片地界，紧邻雍和宫、国子监、孔庙一路文脉古迹，承袭皇城厚址千年蕴道，独具文化魅力。

周边国贸、燕莎、丽都、使馆区四大商圈俯首直指，尽占人杰地灵之时。而且这里完好保留着四合院遗址，更与二环内唯一3万平的水景公园（南馆公园）咫尺相邻，百年国槐、银杏、樱海绿意成林，是京城难觅的自然境界。

完好保留四合院遗址，更与二环内唯一30000㎡水景公园（南馆公园）咫尺相邻，百年国槐、银杏、樱海绿意成林，为都市难觅的自然境界。

陈二狗看过Naga上院，对自己要买的四合院也更多一分憧憬，但他显然低估了老王的眼光——

时间不早了，终于见到了老王找来帮他介绍的地产商。

姓路，五十多岁，挺精明一老炮儿。

他猜到名人买房不太愿意公开，除了开场的恭维，之后也全没拿看明星的眼光待他们，见面就嘴里嘚吧嘚，唠个不停，“其实京城的四合院大概也就有两种，一种是一家子人一起住的，一种是很多家一起住的。另一种就是很多家一起住的叫大杂院，一个院子可以住十户人，也叫平房。极少部分高端四合院，比如东交民巷，国子监，南池子等片区的，基本都在神秘人手中。”

“另外一些还不错的在市面上流通四合院多是早期被有钱人买下，重新装修转卖老外或者另外的有钱人，以后海居多。再有就是东西内城还有一部分早年被房管局还给私人（文革期间被充公）有的出租，有的被改造酒店或者咖啡厅。”

“现在您在京城看到的四合院，十个中有九个都是公家的。陈先生是王总的朋友，我也不跟您讲虚的：四合院本身也是一个十分小众的市场，对很多人来说就是买了一件艺术品。艺术品都是很难套现的，因为你无法抛售。在财富面前，艺术品和10万斤大米，绝对不是一个档次的物质财富。所以京城的四合院相比京城的房子真不便宜，若用来投资是真没价值。当然，陈先生这样的土豪当面，就当我是个屁，把我放了。”

陈二狗失笑，“路总说笑了，很中肯的言论。”

连他这个房地产专家都是这念头，估摸这也是这一年代人的观感吧。

殊不知数年后房价刹不住车的往上窜，多少人停留在买与不买之间后悔。

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