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这房子是卖了,这房子赚大钱了吗?
这个其实也说不好。
赚钱其实是肯定赚了,买的时候3000元不到,现在卖的超过一万了。
不过国家的政策还是非常人性化的。
要说这房子这两年涨的还真离谱,这经济适用房只要把政府补贴的700元每平方土地出让金交出来,房子就和商品一样可以上市交易了。
那时候如果有钱,不买经济适用房买其他任何的房子,或者说买经济适用周边的房子,只要买了房子,到现在那房子的涨价更是厉害。
经济适用房2600元卖到现在13000元,这里再差价是近10000元。
如果是商品房3600元现在的价格不是13600元而是16000元。
是呀真正的商品房的价格比经济适用房可贵的多,交易还火爆。
而这个经济适用房你首先还要先把土地出让金给付掉。
所以现在这是上市交易真的还是非常公平的,如果真的照原来的计划要交55%的差价税,那真的是也是没有办法。
不过对汤阳来讲,这个就是中了大奖的好消息。
说实话,如果不是因为有准购证,那时候的汤阳也不会再买经济适用房不是吗?
所以对目前这样的结果,已经是超好。
这房子已经成交了,这定金也先期拿到了,后面汤阳和冉月也是快速的补交了5万多的土地出让金,然后用客户的首付款把房子的按揭给还了,再是步步的手续,最后把余款拿到。
好吧,汤阳现在没有房子了。
这说说卖了100多万,其实交掉5万多的土地出让金,还有银行贷款10万多,拿到手的也是在90万的样子。
钱吗?
先投资再说。
这冉月手里有钱,冉妈妈是知道的,冉妈妈有个朋友,她有两个儿子在广东做生意,据说生意做的很大,他们需要周转资金,问冉妈妈有没有。
冉妈妈就问冉月要不要投资。
冉妈妈的朋友冉月当然也是认识的,借钱的利息是14%,这个利息在闻州人那里算是低的,算友情价。
这个利息比起银行的利息那是高了好几倍,比起一般的固定理财产品也高不少。
目前证券公司的百万以上的理财产品年息一般是9%左右,但是风险是没有的。
那种基金理财是有风险的。
这个冉月和汤阳商量,汤阳觉得这14%的年息还是比较高的,可以尝试。
那冉月就投了60万。
这60万的利息一年是84000元,真的也不少。
好吧,60万的资金对汤阳他们来讲,还能接受,这毕竟是认识的朋友。
汤阳的胆子本身就很大,这点风险还是能承受的。
这转眼2013年的快去过了,这个2013年部门的年会继续搞,这公司的年会取消了,这取消年会是特殊时期,很多大的企业都不搞铺张浪费的年会了。
汤阳的春节怎么过?
汤阳现在可不想带团了,汤阳原来带团的主要目的是赚钱,现在汤阳的收入还可以,带团太孤单,现在难得一家人不用为钱发愁,当然是陪家人在一起了。
冉月现在不上班了,这平时汤汤要读书,自然的是要陪汤汤在常州的,这春节了,冉月在老家有很多小伙伴,冉月自然是也要常回家看看的。
冉清这次没有和冉月一起回去。
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