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秦轩出了东市,直接走过了大街进入平康坊,白日的平康坊人比起东市要稀少的,坊间的道路两边有不少挂着客栈牌子的宅子。
“客官,住店吗?”
“不是的,和掌柜的打听个事情,你这里有没有宅子出售”
“客官要买宅子?”
这个叫做“平安客栈”的看着比起其他客栈明面上装潢的要好一些,位置也不错,所以秦轩就选择了这家,这些客栈一般不少都是中人兼职开的,他们手上掌握着长安城内不少的房产买卖。
“是的”
“客官需要什么样的宅子?自建还是现成房屋的,对于地点有没有什么要求?”
“地点最好是宣阳坊,至于自建还是现成的房屋,得看看房屋的新旧程度才能决定”
“宣阳坊?客官你也知道,挨着东市的坊间宅子很紧俏,价格也都不低,没有合适的价格,多数卖房者都是租赁给东市的商户了,实在不好找”
“掌柜的说了这么多,我只想知道有没有?”
“出手的宅子有”
“什么样的格局?”
秦轩问道,这个掌柜看样子也是个奸猾的中人,说了这么多无非就是想说宅子紧俏,抬高价格而已,这点小伎俩哪能瞒的过自己,只要是位置和格局好,这个价格不是什么大问题。
“一间二进,一间三进,二进的占地小些,不到一亩,三进的占地一亩多点,都是现成的屋子,不过三进院的宅子房屋建成有五年,算是比较新,二进的房屋老了点”
“三进院的位置在那个方向”
“离着万年县衙不远,坐北朝南方位”
“价格如何?”
“自交税赋,四千一百贯,我们交赋税四千五百贯”
这个价格的宅子至少比自己的宅子也小不了多少,可是只有一亩多地,这个掌柜的也真敢开口,除非宅子内有一些园林景观,而且还是设计的不错的那种,秦轩暗想到。
宣阳坊不是朱雀大街两旁的房子,在长安城这样的房子价格算是中等,但是在宣阳坊这个位置这个价格,占地面积有点小了,估计这个中人中间吃了不少。
“你给的价格太高了,这样吧,宅子在说价格”
“没问题,如果真心想买,可以给客官少一点,这些都好说”
掌柜的亲自带着秦轩来到这个宅子,那四个跟踪的人自从自己进入“平安客栈”后,就离开了,没有在继续跟着自己,也不知是不是自己判断失误,不过从自己的感知来说,这几个人应该的确是跟踪自己的。
“还没问客官贵姓呢”
“我姓秦”
“客官买这宅子是用来自己住还是另作他用?”
“呵呵,买宅子当然是住了,掌柜的一月可以交易多少套宅子?”
“这个不好说,不过宅院买卖不好做,有时一个月下来一套都没有,不过最多的时候一月也就不超过五套,多是还是租的多,买卖的少”
听这个掌柜这么一说,秦轩知道了这其中的隐情,看样子房屋的买卖在长安城还是不红火,本地人都有住宅,外地人来多是租住,官宦们多数都有朝廷给安排宅院,虽然产权没有,但是不用掏什么钱。
能买的起宅子的多数还是些商人,就算是外地官员在京城里任职,但是致仕后多数会回到祖籍,一般不会留在京城里,所以也不会轻易的买宅院,反而是那些来长安城做生意的,一旦有了稳定的收入后,就会花钱自建或者购买一套宅院来居住,定居在长安城。
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