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第三百四十五章 你房子值多少钱（第3页）

中午照例是一起吃个饭，蔡教授非常给面子，也去了。

因为老赵怕他不去，特意请他回家吃的饭，那院子是他收山之作，他能不去吗？

吃过饭钟建设就要去看地王阁那边，老赵还想说先送蔡教授回去让他午休，结果蔡教授心情好，一摆手：“走，我也去看看去。”

地王阁还是老样子，除了大门外墙能看，里面就是鬼宅，拍鬼片都不用布景的那种。

不过也没人敢说来拍电影电视，王小二自己有影视公司都不好意思开这个口――老话说的好，破家值万贯，说的就是这种破家。意思是虽然家里很破，但是这个家还是能值好几百万，所以就是破家值万贯。

蔡教授进门之后，开始还背着手淡定从容，结果看着看着就忍不住了：“这个阁楼最好还是保存下来……这个也应该保存好，这个位置的叫绣楼。听名字你就知道什么人住的，现在这种保持的好的绣楼，可不多了……”

“绣楼啊？”跟着不吭声一直撸猫的柳清影忍不住嘀咕了一句。弟弟吃饭前就被黄大妮给接走了，现在她没得抱，只要抱着猫跟着溜达。

蔡教授点点头：“不错，这样的才是绣楼。你看一下前面的结构，那个前面的位置，就是女主人绣花的地方。”

“哦。”柳清影傻乎乎地点点头，心说以前还不知道这些名堂呢！

蔡教授走着走着，又停了下来：“这棵树长得真好，你舍得给换地不？不舍得那就得考虑把这周围的房子也保存下来，不然不搭配……”

老赵听着听着就忍不住提意见了：“蔡教授，你这么一说，那这房子不还是照原来样子修缮出来的，和原来那一套一样啊？再说这就是一棵榆树……”

没错，就是那棵冬天长榆钱的榆树，现在郁郁葱葱茂盛无比，看着就喜人，关键是虽然挺粗壮，却并不给人那种垂暮的感觉，而是让人有种朝气蓬勃的感觉，也怪不得蔡教授一眼就看中了。

“也不是。”蔡教授摇摇头。“后边那马房就不用了，可以改成车库啊！”

“那……”老赵都不知道说什么了。

蔡教授嘿嘿一笑：“你不就想建个游泳池吗？这到处都能给你建成游泳池。你看这两边的房子，是不是都成了鸡肋？”

老赵看了两遍破旧的房子，点点头：“那倒是……”

主要是这些老房子建的真结实，破的地方除了木头的地方和房顶上有些地方，别的就是墙根的地方有点被水侵蚀的风化，但是房子还是没问题，都是大青砖的房子，就算房顶塌了柱子倒了，这些墙还能立个不知道多少年。

而且像外边的圆柱子，那些柱子可都是好木料。

所以就成了鸡肋，全部修缮花销太大，而且也住不上，浪费。不修缮拆了的话，也挺可惜的……

蔡教授伸手一指：“既然不舍得拆干净，那就给改造成亭子。你要想要水系，亭子下面都是水也没问题，用现代科技，建造一个水循环系统，保证水是活水，你推开窗子跳出来直接就当游泳池也没问题……”

钟建设替老赵说出了心里话：“蔡教授，照你这么说的话，整个工程可是大工程，那个造价，恐怕会高很多出来？”

蔡教授点点头：“是啊，估计做基础设施，没个大几百万都下不来。再加上修缮房子，还有最后的绿化，千万都不够。另外这个水循环系统后期还要维护……”

说着话他还看着老赵的脸色，见到老赵脸色一直没什么变化，忽然话风一改：“不过做好之后，绿树青水环绕亭台楼榭，说是住宅，其实就是园林，堪称人间仙境。有首歌是怎么唱的来着，梦里水乡……”

老赵看着蔡教授带着玩笑似的笑容，就明白了，这是老小孩。

别看是教授，年纪也不小，照样是有一颗童心。

于是他就不吭声，等着蔡教授继续说。

蔡教授当一辈子老师，不怕老赵不开口：“你知道天人府那个房子，现在市场价能值多少吗？”

老赵愣了一下：“怎么了？”

“那房子开价三千万，这个暑假前就能卖出去，你信不信？”蔡教授笑呵呵地说道。

柳清影这次真吃惊了：“三千万？”

钟建设没等老师开口，就主动解释：“三千万是低估了的。天人府修缮的好，所有看得见的东西，都是原汁原味的，不谈其他的，单就研究价值就不菲。”

“如果房子一开始就是现在这样，那根本不可能落到私人手里，肯定会是文化景点，进门收你十块钱门票都是便宜的。你看看周围，就算那几个王府贝勒府，修缮的也未必有你这个好……”

老赵当初决定修缮房子，就是因为那会儿就有人倡导保护古建筑。虽然最终保护效果也不是很好，喊的声音也不是很大，但是确实是把这种保存比较好的，地理位置优越的大宅子，价格给喊高了不少。

而且还有个原因，蔡教授那是泰山北斗级别的人物，老一辈的这些人办事情，都讲究‘严谨’两个字。他说是完全按照当初的年代修缮的，那肯定没有偷工减料，没有拿现代的东西冒充古代的地方。

所以有了他出手这个名头，就是信誉保证，无形中也能给房子加个几百万――同样装修，外观一样，内在材料不同，价格也要天差地别的。

其实三千万还是保守的说法，现在修缮的这么好的房子，基本上没卖的。

关键以后想修缮的这么古香古色原汁原味，难度是越来越大了。

物以稀为贵嘛！

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