官运从遇到美女书记开始免费阅读完整版最新章节_第417章狮子大开口第1页_官运从遇到美女书记开始免费阅读完整版免费阅读_梅禛作品

爱看呀小说>官运从遇到美女书记开始免费阅读完整版手机访问加入书架章节目录小说详情

手机浏览器扫描二维码访问

第417章狮子大开口（第1页）

付经理点了点头，读道：“林主任，深市果胶项目两年前建成投产，总共给予我们八项优惠政策。

一、土地价格免费，免收契税、城市基础设施配套费（用于城市市政公用基础设施建设的一项收费，包括道路、桥梁、供水、燃气、污水处理、集中供热等）；二、企业所得税五年全免；三、增值税五年全免；四、房产税、土地使用税、教育费附加等各类地方附加税费五年全免；五、提供500平方米精装修办公室，及宿舍四套，每套不低于90平方米；六、B区管委会负责代建厂房，建成后，企业按十年时间归还建厂成本；七、协调银行给予低息贷款，年利率不高于2%；八、用水、用电配套连接到厂房开口处......”

付经理一边读着，林辰等人一边听着，越听心中越惊，个个目瞪口呆，真没想到，丁阳阳竟然如此狮子大开口！

如果照着这个条件和福克斯签署投资合同，那么他林辰当仁不当地会成为通海县的卖国贼，以后走在路上不人人喊打，那就谢天谢地了......

这不是招了个商，这是招了个爹啊......

付经理的声音终于停了下来，林辰弱弱地问道：“付经理，请问还有吗？”

“没有，就这些，我们提的条件已经很克制了......”

克制，克制你妈个头啊，这要算是克制，那么其他工厂就是做慈善了......林辰在心中恨恨地骂道。

“林主任，这些条件确实比较繁琐，你们现场也定不下来，要不，回去请示领导后，咱们再做决定？”丁阳阳面带微笑地看着林辰他们，那用意很明显，接不住的话，你们就回去，别来烦我了。

丁阳阳话音刚落，谭计策就发话了。

谭计策多年的心算功底在这里得到了极大的发挥，付经理每读一项，他就在心里盘算一项，当付经理读完后，他已经把对方要求的优惠条件折算成现金，再次核算一遍，确保无误后。谭计策说：

“丁总，果胶这个项目，你们的要价挺高啊......”

“不高，和深市给我们的优惠条件差不多，有些我们还进行了压缩。”

“丁总，根据咱们这边提供的资料，果胶这个项目占地100亩，总投资6000万美元，预计达产后年产高级果胶3000吨，营业收入3亿元，实现税收3400万元。”

“如果税收方面全部进入国库，也就是一分优惠也没有，按照现行的国家、省、市税收分成模式，3400万元的税收，除去各类抵扣，当中约有1200万进入我通海县财政。”

“而您方刚才要求的条件，其中100亩土地按每亩5万元计算，共计500万元；假设建设两万平方米厂房，基础设施配套费按每平方米50元计算，又是100万元；加上其它各种税费，第一年给予你们的优惠，就相当于支出2000万元！也就是说，第一年，算上各种显性成本，我们通海县财政要赔上2000万元！这还不包括各种隐性成本！”

“第二年，我们还是一分税收拿不到，加上房租补贴，要损失1500万元！”

“再计算第三至五年的税收，总得来说这五年内，我们共付出的成本接近8000万元！丁总，这8000万元，假设从第六年开始，所有优惠条件全部取消，按每年1200万的税收入库计算，我们需要7年才能回本，这已经是12个年头过去了。也就是说，从第13年开始，我们才能从果胶项目中获得收益......”

可能是谭计策的计算确实太详细，让人看到丁阳阳方面吃相太过难看，丁阳阳没有作声，略显尴尬。

孙德峰也说：“丁总，据我们了解，用水、用电的配套，一般是配套到厂区用地红线处，没有配套到工厂用水用电处的。”

付经理见丁阳阳不作声，只得回应道：“我们的果胶项目在深市工厂，就是按这个条件签署的协议，现在运行良好，替他们解决了大量的就业人员。孙主任，招引项目不能只看眼前，长远来看，我们的果胶项目落户通海县，一是有宣传作用，二是有解决农民就业的作用，三是有帮助农民解决卖果难的作用。而且五年税收优惠期结束后，你们得到的是真金白银！”

赵兰也加入了战场，“丁总，无论如何，13年后才能开始实现收益，我们是不能接受的。更何况市场是动态变化的，你们把收益提前拿走，风险留给我们，这是不公平的。实际上我们的损失远远不止刚才计算，还没加上利息损失......”

“珍妮小姐已经确定了在我们那里投资，你们现在又提出这么多的条件来，这不合适......”

“珍妮小姐和董事会管的是投资大方向，而我们作为具体执行者，要为企业创造利润，我们也有考核指标，有KPI......”

眼见双方越争论越激烈，林辰打断了他们的话。

“丁总，这样吧，你们再研究一下，哪些条件能取消，哪些条件能降低，我们也回去商量一下。”

“好吧，林主任，我在附近酒店订了房间，请你们吃个晚饭。”

“不用了，我们还有别的事情......”

林辰一行与丁阳阳告别后，司机把他们送到酒店，郭钊开好了房间，他和林辰俩人一个，谭计策和孙德峰俩人一个，赵兰一个。进了房间，放好行李，林辰让郭钊带着其他三人去逛逛商场，然后吃个晚饭。自己则在房间里泡了个方便面，思索着今天与丁阳阳的谈判。

今天丁阳阳的狮子大开口，是丁阳阳自己的行为，还是与珍妮演的双簧？

如果是前者，还有解；如果是后者，那就麻烦了。

现在的关键是，搞清楚丁阳阳的意图，再就是拿到福克斯与深市签定的果胶企业的合同。

林辰决定从董百斯身上试试，能否打开个缺口。他找到董百斯的电话打了过去。