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c夏晓兰提出的建议孟冠超等人很是心动。
最后一详谈,这个协议变成了这样,明年孟冠超等人若是愿意卖地,启航以市价优先买下他们手里的地皮。孟冠超等人若是后悔了,觉得卖的便宜,还有一次机会再从启航买回。当然,孟冠超等人必须要等后年才有这机会。
夏晓兰给出的理由是:如果明年一整年启航都来不及开发,那说明资金仍然有缺口,不必占着土地不动,白白荒废了地皮,可以再卖给孟冠超等人。
孟冠超直夸夏晓兰厚道,看的出来这夸奖是真心实意的,一点都不掺假呢!
“夏总,女中豪杰,我辈楷模!”
“耿直!”
“做事大气,夏总想不发财都难!”
孟冠超几个朋友翻来覆去吹捧夏晓兰,夏晓兰全都谦虚笑纳了,一顿饭终是宾主尽欢。
席散了,只剩夏晓兰和刘勇了。
“舅舅,您有啥想说的不?”
刘勇摸摸脑袋,“我说啥啊,你做啥都有自己想法,我看姓孟的几个就是在赌,赌明年琼岛的地价会涨,可他们也信心不足,怕地价不涨,投入的几百万被套牢......你愿意接手他们买的地,是给他们一个退路,他们自然嘴都笑歪了。”
刘勇略一停顿:
“我不懂的事,你都从他们手里把地买下了,干啥后年又要卖给他们?”
“那当然是因为地价明年涨,后年还会涨,孟冠超等人卖了地皮心痛,到时候看那涨势,还愿意买回去呗。我们不是真的要占那么多地皮,我们也承担不起开发的费用,但我们可以一边开发,一边买买卖卖的倒腾。”
有买入,有卖出,这是正常的市场交易,不是恶意囤积土地。
砸锅卖铁的,一口气凑5000万华币,买够1000亩住宅用地,太扎眼了,说她不是囤地炒地都没人信。
这么多住宅用地,椰城当地政府会不会批还不知道呢。
夏晓兰又不像哈罗德是外商资本,人家能在鹏城拿那么多地,并非全部住宅用地,还花的是美元。
夏晓兰是真的要搞地产开发——起码得让别人相信她要搞地产开发。
1000亩地超出了启航的开发能力,三四百亩啥的,地块选择分散点,就不扎眼了。
这期间,夏晓兰会对一些闲置地皮不断买进卖出,以此来赚差价,她必须要保证好这个尺度,让每次交易都符合市场经济规律,符合启航的发展需求,而不是一味在疯狂捞金!
夏晓兰觉得自己能掌握好这个度。
因为只有她知道琼岛地产泡沫的高位在哪个点。
她知道什么时候该踩刹车。
就算夏子毓也是‘重生者’,结合夏子毓之前做的事,夏晓兰判断对方上辈子过得不是很如意。
夏子毓知道一些历史大趋势,可能也记得一些历史细节,但她所记住的东西,显然没多大用。房价要涨这一块儿,从2017年随便抓个普通人重生都知道。
那房价起起落落背后的原因呢,普通人能知道很清楚?
夏晓兰给夏子毓的做了个人物侧写。
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