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第636章 五爱服装城（第1页）

“你可想好啊，这东西可没有后悔药。”张铁军擦了擦脸上的湿润：“这开了头可就结不了尾了，我这个人很霸道的，而且我什么也承诺不了，相好的也多。”“我知道你肯定霸道。”刘燕看着张铁军的眼睛：“我又不图你啥，就想和你好一好。看着你我心就跳，就，想那啥。”“你平时都不控制点啊？”“放屁，说啥呢你？我什么时候不控制了？说的像我见一个跟一个似的。”电梯门一开，刘燕下意识的闭嘴，跟着张铁军从电梯里出来，臊眉耷眼的看了看走廊里面，小声问：“楼里没有人哪？”“有，都在屋里。这一层人到是不多。”张铁军带着她去了自己的办公室：“我妹妹，她的秘书和助理什么的，办公室，财务还有几个副经理。”推开房门，张铁军让刘燕先进屋：“随便坐吧，喝不喝水？”“你一个人的办公室啊？”“嗯，那我还和谁搭个伙？你随便坐吧，我打个电话。”他走到办公桌后面坐下来，拿起电话。刚才收到杨雪的文字传呼，让他尽快回个电话，说有事。“老板。”电话一通杨雪就接了起来，那边都认识这个号码。“什么事儿？”张铁军把听筒夹在肩膀上，歪着头去拿烟和烟灰缸。“说话方便吧？”“方便，说吧。”张铁军抽出来一根烟，冲刘燕示意了一下，刘燕接过去叼在嘴上，拿起打火机伸过来帮他点火。“是这样，今天上午接到区里一份邀请函，邀请你去区里座谈。”“有具体内容吗？”“不是太具体，”杨雪那边看了看函件儿：“就说是关于五爱市场的升级扩张相关事宜，希望踊跃参与提出切实可行的意见和建议。”“五爱市场啊？”张铁军挠了挠下巴，也就知道是什么事情了，想了想说：“这样，要不就让洪兴替我去一趟得了，什么也不用说。”“能好吗？”“没事儿，就说我不在家，我知道是怎么回事儿，这事儿我没啥兴趣。让他跑一趟吧，面子得给，当凑个热闹了。”“请的是你和张总两个人。”“冠军？他说去不去？”“张总说问问你。”“咱们这头就这么样，让洪兴替我去应付一下，冠军那边……我给他打个电话说一下，你不管了。”“好，那我通知沈助理。老板你什么时候回来？”“怎么了？”“嘿嘿，是张姐让我问你的，她惦记着陪你去京城呢，都魔怔了，天天念叼。她瞪我。”“行，等我回来就去，你让她和刘姐做好准备吧。还有别的事没？”“没有。老板再见。”挂了电话，张铁军吧嗒吧嗒嘴，又给张冠军打了过去。“你什么时候回来呀？”电话接通，张冠军直接就问了这么一句。“待个几天吧，挺长时间没回来了。你有事儿？”“事儿到是没啥事儿，区里那个邀请你不去呗？”“我不想去，没什么兴趣儿。你想去？”“你知道是什么事儿？”张冠军问了一句。张铁军这才反应过来张冠军是不知道具体事情的。在这个节骨眼儿上，张铁军敢肯定就是五爱要建服装城的事情。五爱服装城是香港意得投资投资兴建的，由意得集团负责运营，创始人是高佩璇。她就是因为服装城这事儿创办的公司。高佩璇是汕头人，七五年全家去的香港，她的爸爸和哥哥在香港做起了纺织和丝绸生意。八零年她一个人回到汕头开了自己的服装厂向香港供货，是辽东丝绸进出口公司的大客商。辽东丝绸进出口公司是七、八、九三个十年中国内最大的丝绸制品进出口公司。东北人，特别是辽东人喜欢吃茧蛹就是因为这个原因。茧蛹是丝绸的副产品，丝绸产量越大，茧蛹的产出就越多。拿油一炸，喷喷香九三年，也就是今年，高佩璇受邀来到沈阳参与五爱市场服装城的计划，主要是解决五爱市场摊位不足冬天露天经营的现状。93年秋的五爱市场，左上是正在拆的服装城用地生意太好了，现在的规模已经完全无法满足越来越大的市场需求。五爱市场里拥挤的人群这次的市场项目发起人是沈河区，不过不是区府投资，区里没钱，规划一下邀请了一些商人过来定投，高佩璇只是其中之一。项目就是盖栋大楼，然后进行销售和出租，靠卖铺位，收取租金和管理费用来盈利，其实就是把香港工业写字楼的那一套照抄过来了。服装城近万商户一年销售几十上百个亿，事实上和大楼的所有者没啥关系，他们只能靠不断的提高租金提高管理费来赚钱。然后自然也就是越提越高，最后一个以大宗批发为经营核心的市场，愣是被租金和管理费等等各种费用给搞成了零售市场。这章没有结束，请点击下一页继续阅读！不过那就是后话了，起码还是会有十几年的辉煌，是个能赚钱的项目。张铁军还是挺佩服这个高女士的。她年纪不大，今年刚有小孩儿，手里的钱也不是很多，但是比较有魄力。应该就是在今年冬天，服装城的其他几个投资商都退缩了，感觉这个项目不太可能成功，只有她坚持了下来。她筹措资金把项目整个接了下来，把几个月大的孩子扔在香港蹲在沈阳守了四年工地，把项目完成了，自己也因此发了家。九七年服装城投入使用，当年实现销售五十亿，震掉了不知道多少人的眼镜。高佩璇的经营头脑也是相当到位的。她并不是只管把门面铺位卖掉或者收租就完事儿，她会组织商户出去寻找货源，组织商户搞品牌抓质量，帮他们分析市场。这也是她成功的关健。爱登堡、七匹狼、米兰登、报喜鸟、雅戈尔、红豆，等等品牌都是从这里培育出来的。到一零年前后，五爱服装城汇集了国内外四千多个品牌两万多种商品。零九年，五爱服装城推出七天无因退换货制度，就是后来被写进了新消费者权益保护法的七天无理由，间接造福了全国的网购买家。挣钱的时候无限风光，挣钱之前咽菜吃糠，服装城的建设过程还是相当不容易的，尤其是对于这么一个孤身在外的女人来说。本身她资金就不足。实话实说，那也是付出了相当大的代价的，白天蹲工地，晚上到处宴请公关陪酒拉关系找钱找人解决问题。整整四年。张铁军想了想，说：“我听人说过，应该是五爱打算建一个室内服装城，在到处找人投资。我对这个没什么兴趣儿。”“五爱呀？五爱……那不是挺好吗？这不是好事儿吗？”“你想干哪？”“就是盖栋楼呗？完了是卖是租啊？”“都得有，得建一个管理团队。你要是想干就去干呗。”“得多少钱？”“别人干得几个亿，你干的话肯定用不上，具体你让我怎么说？”“那到是。那你感觉我比量比量怎么样？”“想干就干呗，我就是没想到你会对这么个项目有兴趣儿。想干就干吧，反正钱放那也是闲着。”“你就说能不能挣钱就完了。”“那肯定是能，这个项目不只是盖楼，还有以后的管理运营。”张铁军想了想说：“有个香港过来的女人，姓高，我建议你找她谈谈。”“挺能行的呗？”“嗯，有点能行。我建议你和她谈好，支持她，以后这边的管理都可以交给她来做。那边应该有好几个人投资，我的建议是其他的投资人你就不用见了，最好连消息都不让他们知道，明白不？”张冠军沉默了一会儿：“你意思是说，他们后面会退出还是？”“……我是神仙呗？”张铁军脸直抽抽：“我要有那功力还干啥呀？”张冠军嘿嘿笑了几声：“我爸说了，你是有大气运的人，像你这种逼说话是带着运的，说不上哪句就是谶，得听。”“挂了，我特么好大一个美女坐在面前和你打电话，就听你和我胡扯？”“你那美女可太多了，啥时候没有？姓高是不？我去寻摸寻摸，长的好看不？”“孩子几个月大。”“那不正好吗？”张冠军嘿嘿乐起来：“我听说你会按摩，哪天教教我。对了，和你说一声，那几个大家伙要回来了，也就是这几天的事儿。”“准啦？”“准。太特么不容易了，我还以为白玩了。”“从哪进来？”“珲春，拐了特么好大一个弯儿，好歹算是弄通顺了，我操他哥的。”“什么情况啊？你怎么把东西弄到波西耶特的？”前苏的远东边防军虽然叫军，但是并不隶属于军队体系，而是隶属于克格勃第三总局。不是边防总局，边防总局是半军事机构。克格勃一共十七个总局，第三（军内反间和边防军区），第九（警卫和国土安全），第十五总局（战时指挥中心）都有自己的正规部队，而且战斗力相当强悍。其他总局虽然也有各自的武装力量，但规模上要小很多，更像警察，像边防总局的部队大概就相当于美国的海岸警卫队。当时远东地区是最先乱起来的，原因就是克格勃宣布结束历史使命，远东边防军区的顶头上司解散了，整个边防军区没有了主心骨。波西耶特的驻军是红旗太平洋边防军区第五十九边防总队，归滨海边疆区统属，最繁华的城市是双城子。也就是海参威所在的那个地方，历史上这里都是我国的领土。“拉过去的呗，扛啊？”张冠军怼了张铁军一句：“那你去扛扛试试。”“不是，东西不是在外贝加尔吗？这隔着好几个区了吧？五个？”“什么呀，早就弄到这边来了，等你？去年年底就在波格拉尼奇内藏着了，就在滨海边疆区，不过那边的五十一总队有点特么刺头。”喜欢重回过去，我做曹贼那些年（）重回过去，我做曹贼那些年。

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